Добавить ГАРАНТ.РУ в ваши источники
Речь идет об "однушках" площадью менее 35 кв. м и "двушках" до 47 кв. м. в новостройках.
С 1 сентября значительно смягчатся условия ответственности застройщиков по ДДУ. Подробнее расскажет эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Наталья Данилова.
Теперь за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя штраф составит 5% от присужденной судом суммы вместо 50%.
Теперь он составляет от 10 тыс. до 15 тыс. руб.
А минимальная площадь для двухкомнатных квартир теперь составляет 44 кв м.
В настоящее время льгота действует только в отношении доходов, полученных с 29 июня 2023 года.
Прежний регламент 2018 года больше не применяется.
Операции по предоставлению жилых помещений не облагаются НДС независимо от каких-либо обстоятельств.
Соответствующий закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Их размеры возрастут до 40-50 тыс. руб. для должностных лиц и 400-600 тыс. руб. для организаций.
Это касается включенных в федеральный реестр объектов, которые не были сданы в срок.
ФНС России указала, что налоговая база в отношении таких средств не относится к основной.
С осени документы будут направляться через госуслуги либо посредством информационной системы Ростехнадзора.
Новый ГОСТ Р для ИЖС начнет действовать с 1 августа этого года, но застройщики уже могут его применять.
В первую очередь служба рекомендует учитывать вид разрешенного использования участка.
Каждую весну городские службы приводят в порядок МКД и территорию вокруг него. По каким правилам должен содержаться дом, в чем отличие разных видов ремонта, как часто его должны проводить и куда жаловаться на коммунальщиков, узнайте из нашей инфографики.
В перечень вошли проекты в Липецкой, Тюменской, Ленинградской областях, Хабаровском крае и др.
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в жилищное законодательство. Теперь даже строительство дополнительных стен в квартире считается перепланировкой. О других нововведениях читайте в статье.
Благоустройство территории и капитальный ремонт не являются тождественными понятиями.
Он продлится до 1 декабря 2024 года.
Госдума рассмотрит поправки в ЖК РФ, которыми УК обяжут отчитываться перед жильцами о расходах и задолженностях по ремонту, а новых собственников – платить по долгам предыдущих.
На это указал Минстрой России.
Для этого региональному оператору потребуется получить согласия собственников.
ФАС России признала действия заказчика нарушением ч. 3 ст. 17 Закона о защите конкуренции.
Для перевода будет требоваться недоимка по взносам в размере 15%
Он начнет применяться с 1 сентября 2024 года.
Такая мера предусмотрена проектом поправок в госпрограмму обеспечения россиян доступным и комфортным жильем.
Кто может взять ипотеку под процент ниже рыночного? Каким критериям должны соответствовать заемщики? Изменились ли с нового года ставки по льготным программам? Об актуальных параметрах и требованиях – в нашем материале.
В частности, сообщение о завершении строительства или предложение о переносе срока сдачи объекта застройщик может направить дольщику по электронной почте, указанной в договоре.
Из перечня документов, сведений, материалов и согласований при возведении объектов исключено еще 89 позиций.
Сам закон вступит в силу с 5 января 2024 года за исключением некоторых положений для которых определены иные сроки применения.
Поправки внесены в ст. 169, 170 и 181 ЖК РФ.
В нем представлены 23 правовые позиции.
Минфин России, Минпромторг России, Минстрой России, Минцифры России подготовили совместные разъяснения.
Это обусловлено принятием постановления Правительства РФ от 29 июня 2023 г. № 1066.
В целях снижения стоимости объектов ИЖС и повышение доступности возведения их для российских граждан Правительство РФ предлагает внести соответствующие поправки и в налоговое законодательство.
В данном деле ТФОМС не доказал, что проводившие проверку сотрудники имеют специальное образование для того, чтобы сделать вывод о виде проведенного ремонта.
УФНС России по г. Москве напомнила гражданам, какие документы потребуются для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при строительстве жилого дома.
Цель инициативы – гарантировать участникам долевого строительства исполнение застройщиком рекламных обещаний (связанные, например, со строительством инфраструктуры) даже если в договоре долевого строительства такие обязательства не были зафиксированы.
Соответствующий приказ вступит в силу с 7 октября 2023 года.
С указанной даты вступило в силу постановление Правительства РФ, утверждающее типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства. Обзор проведет эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант" Серков Аркадий.
В числе поправок также – новые административные штрафы, возможность введения налогов разового характера, формирование реестра производителей пива, актуализированный порядок перевозок пассажиров ж/д транспортом, поправки в сфере охраны труда.
По словам Министра науки и высшего образования России, такая мера поддержки, как жилищные сертификаты для молодых исследователей, уже стала хорошим подспорьем в работе по привлечению молодежи в науку.
Инициатива связана, в том числе с масштабным характером проблемы самовольных построек.
Поправки вступят в силу с 1 сентября 2023 года, а необходимые подзаконные акты должны быть приняты до апреля 2024 года.
Передков Иван
Ведущий юрисконсульт юридической компании "ЦПО групп"
В этом случае местом реализации работ не признается территория РФ.
Недавно мы рассказывали о том, что в случае неисполнения предписания орган госфинконтроля обязан обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба публично-правовому образованию.
Увеличена также цена контракта для закупок через "электронный магазин".
С 1 сентября 2023 года начнут действовать правила аттестации на право проведения строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства на территориях новых субъектов РФ.
При наличии проектной документации, включающей сметную документацию, или сметы на капремонт определение НМЦК осуществляется согласно п. 1 ч. 9 ст. 22 Закона № 44-ФЗ, а при отсутствии – в порядке, утв. Минстроем России в силу ч. 59 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.
Там планируется установить устройства, которые защищают от дугового перебоя и последующего возгорания.
Действующая методика 2009 года утратит силу.
Правительство РФ внесло в Госдуму соответствующий законопроект.
Напомним, законом о занятости населения обязанность работодателей отчитываться в службу занятости об организации дистанционной работы не предусмотрена.
Так, в него, в частности, включены сезонные (летние) кафе предприятий общепита, площадки для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта объектов капитального строительства.
Эксперты компании "Гарант" разобрали соответствующий кейс.
Он начнет применяться с 13 марта 2023 года.
Напомним, медосвидетельствование, оформление патента, перевозка граждан Узбекистана в РФ осуществлялись за счет средств работодателей.
В числе новых – непоступление от застройщика или технического заказчика в Росприроднадзор извещения о начале работ по строительству, реконструкции отдельных объектов капстроительства.
Речь идет о постановлении Правительства РФ от 26 августа 1994 г. № 989 и отдельных положениях некоторых актов кабмина.
Какие решения помогли обеспечить рекордный ввод жилья в непростых экономических условиях, каковы прогнозы о развитии сферы строительства и ЖКХ в ближайшей перспективе.
Они будут действовать с 24 февраля и по 31 декабря 2023 года.
Строительство будет осуществляться за счет средств федерального бюджета.
В него планируется включить проектную документацию объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения.
Также в числе поправок – обязательное включение в кассовые чеки и бланки строгой отчетности реквизита "код товара", обновление формы заявления о выдаче налогового уведомления и истечение срока для подачи заявлений на отсрочку IT-специалистов от призыва в армию через портал госуслуг.
Часть из них касаются безопасности при ЧС, сферы топливно-энергетического комплекса и строительства.
Они будут аналогичны льготам и компенсациям военнослужащих.
Речь идет о госконтрактах, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
В числе изменений также – объединение ПФР и ФСС России, обновление порядка оформления листков нетрудоспособности, упрощение процедуры получения отсрочки (рассрочки) по уплате налогов.
Изменения внесены в постановление Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. № 1816.
Соответствующие поправки внесены в ч. 70 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.
Ответственным исполнителем программы стал Минпромторг России.
Ростехнадзор подготовил соответствующий проект приказа.
Они начнут применяться с 1 марта 2023 года.
Также в числе поправок – новый порядок ведения персонифицированного учета в сфере ОМС, распространение права преимущественного приема в образовательные организации на всех детей, воспитывающихся в одной семье.
Речь идет о стандартах в области пищевой промышленности, строительной отрасли и др.
Поправки вступают в силу с 24 ноября 2022 года.
Всего в нем содержится 31 правовая позиция.
Проект постановления Правительства РФ уже прошел независимую антикоррупционную экспертизу и этап общественных обсуждений.
Правительством РФ продлен на 2023 год и обновлен порядок изменения строительных госконтрактов из-за независящих от сторон обстоятельств. Обзор подготовила эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант" Эльвира Пилипенко.
Планируется сократить перечень представляемых ими документов.
Обзор двух судебных решений.
Законопроект предусматривает внесение поправок в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".
Минстрой России отметил, что с учетом экономической ситуации целесообразно не указывать в проектной документации конкретные товарные знаки и изготовителей оборудования, а прописывать их характеристики с возможностью замены на аналоги.
В частности, выездная оценка соответствия соискателя лицензионным требованиям будет проводиться посредством использования средств дистанционного взаимодействия.
Имеется в виду постановление Правительства РФ от 7 ноября 2020 г. № 1798.
МЧС России подготовило разъяснение по вопросу соблюдения требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам.
Разъяснение подготовлено в связи с многочисленными обращениями субъектов РФ о применении постановления Правительства РФ от 9 августа 2021 г. № 1315.
В частности, Правительству РФ предписано установить порядок, исключающий получение согласования строительства в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства.
Речь идет об объектах, направленных на обеспечение реализации федеральных проектов плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года.
Речь идет о стоянках открытого типа и об открытых площадках для хранения автомобилей.
Так, планируется внести поправки в федеральные законы "О стандартизации в Российской Федерации" и "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Напомним, упрощенный порядок был введен в апреле этого года, чтобы снизить риск дефицита стройматериалов из-за внешних ограничений.
Минфин России совместно с Минстроем России подготовили соответствующее разъяснение.
Такой механизм взаимодействия позволит автоматизировать внутренние бизнес-процессы организаций.
Напомним, право собственности на самострой может быть признано судом при одновременном соблюдении нескольких условий, определенных в п. 3 ст. 222 ГК РФ.
Использование новых технологий обмена сведениями на базе распределенного реестра поможет строительным компаниям ускорить свои бизнес-процессы, например, сократить сроки оплаты с 25 до 2 дней.